Expediente Nro. 9.774/17
14º Sesión Ordinaria
11/10/2017
VISTO:
El expediente Nro. 9.774/17 relacionado con la nota presentada por la Directora de la Escuela de Educación Secundaria Agraria Nro. 1 “Martín Fierro” de Arrecifes, Elena De Zabaleta; conjuntamente con miembros de la Asociación Cooperadora de la Escuela de Educación Técnica Nro. 1 “Fray Luis Beltran” – Ciclo Superior Agropecuario; solicitando la renovación de la cesión de uso y ocupación del inmueble de propiedad Municipal que le fuera concedida oportunamente mediante Ordenanza Nro. 2.461/12, del inmueble identificado catastralmente como: Circ. II – Sec. A – Ch. 12, con una superficie de 33 hs., 83 as., 26 cas. y 77 cm2 y;
CONSIDERANDO:
Que el plazo de la cesión feneció en el mes de Julio de 2009.-
Que dada lo solicitud de renovación de la cesión de uso y ocupación del bien, presentada por la entidad educativa, deviene necesario regularizar la situación contractual en favor de la misma.-
Que el establecimiento proseguirá con la implementación del Módulo de Agricultura Adaptada a la Cuenca del Río Arrecifes, experiencia que viene desarrollando desde hace una década, siendo un modelo para la zona.-
Que tal como lo menciona la titular del establecimiento y representantes de la Asociación Cooperadora, dicho módulo forma parte del Entorno Formativo Agricultura.-
Que el programa se divide en tres sub lotes de 8 hectáreas para las buenas prácticas referidas a:
- Rotación de cultivos: Sorgo granifero, soja, avena cobertura/soja.-
- Sistema de labranza: Siembra directa continua con manejo adecuado de coberturas.-
- Nutrición Estratégica:
- Realización de análisis de suelos previo a sorgo y avena.-
- Fertilización por balance de nutrientes para nitrógeno y azufre, y por reposición para fósforo.-
- Incentivación de la fijación biológica de nitrógeno mediante correcta inoculación.-
- Manejo Integrado de Plagas y enfermedades: Monitoreo, aplicación del concepto de umbral del daño económico (UDE).-
- Manejo Responsable de Agroquímicos: uso de productos banda verde (Clase IV). Uso de receta Agronómica. Aplicación del protocolo de manejo de fitosanitarios y calibración de pulverizadora.-
Que con el desarrollo de las buenas prácticas agronómicas la Escuela trata de lograr un sistema productivo sostenible.-
Que en la petición realizada los requirentes aclaran que la solicitud de la cesión es por solo 25 Hectáreas del total de la superficie que comprende el inmueble.-
Que al momento de la solicitud, se había dado tratamiento a un Proyecto de Ordenanza del Departamento Ejecutivo Municipal, mediante el cual pretendía el recupero de 8 hectáreas del bien objeto de la cesión para la instalación de una planta de tratamiento de residuos sólidos urbanos.-
Que tras el debate originado en torno al proyecto y tras la Asamblea Pública llevada a cabo entre vecinos de la localidad de Todd y autoridades Municipales, el Señor Intendente Municipal declaró públicamente que desistía del proyecto para la instalación de la planta de Tratamiento de Residuos Sólidos Urbanos, por lo que las actuaciones relativas al recupero de las 8 Hectáreas propiciadas por el Departamento Ejecutivo Municipal fueron remitidas al archivo en la 6º Sesión Ordinaria celebrada el 14 de Junio de 2017.-
Que a los fines de resolver la situación respecto de la cesión de uso pretendida por la entidad, desde la comisión interna de Obras y Servicios Públicos se solicitó información al Departamento Ejecutivo Municipal acerca del destino que le daría el Municipio a las 8 Hs., 83 as. y 26 cas., excluidas de la petición efectuada por la recurrente.-
Que dicho pedido fue realizado el 18 de Agosto de 2017, sin que hasta la fecha se haya podido contar con la información solicitada.-
Que no obstante ello se estima prudente dar curso favorable al pedido, sin más dilaciones, a los fines de encausar la responsabilidad contractual de las partes vencida a la fecha.-
Por lo expuesto:
El Honorable Concejo Deliberante de Arrecifes, aprueba por unanimidad, en general y en particular la siguiente:
O R D E N A N Z A :
Artículo 1º: Autorizase al Departamento Ejecutivo Municipal a conferir a la Asociación Cooperadora de la Escuela de Educación Técnica Nro. 1 – Ciclo Superior Agropecuario, personería Jurídica Nro. 8/38168, el derecho de uso y ocupación gratuita del inmueble de propiedad Municipal identificado catastralmente como: Circ. II – Sec. A – Ch. 12 – Matricula Nro. 5.043, con una superficie de 33 Has., 83as, 26 cas. y 77cm2.-
Artículo 2º: El derecho conferido en el artículo precedente se otorga por el término de 20 (veinte años) contados a partir de la promulgación de la presente ordenanza.-
Artículo 3º: El inmueble cedido será utilizado exclusivamente para desarrollo de actividades educacionales por la Escuela de Educación Agraria Nro. 1 “Martín Fierro” de Arrecifes; sus autoridades serán solidariamente responsables junto a la cesionaria del fiel cumplimiento de la presente disposición. La falta de cumplimiento de lo dispuesto en el presente artículo provocará de pleno derecho la caducidad de la cesión.-
Artículo 4º: A los fines del fiel cumplimiento de la presente disposición el Departamento Ejecutivo Municipal verificará periódicamente que la utilización del bien por parte de la cesionaria cumpla con los objetivos dispuestos en el artículo precedente.-
Artículo 5º: Incorpórese como Anexo I de la presente disposición la siguiente documentación:
- Copia del estatuto de la cesionaria.-
- Copia Resolución Personería Jurídica.-
- Constancia de Cuit.-
- Acta de designación de autoridades presentes.-
- Plano del inmueble.-
Artículo 6º: Comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE ARRECIFES EN LA 14º SESIÓN ORDINARIA, CELEBRADA EL DIA ONCE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE.-
Arrecifes, 12 de Octubre de 2017.-
A SUS EFECTOS SE SUSCRIBEN EN EL LUGAR Y FECHA ANTES INDICADO, TRES EJEMPLARES DE UN MISMO TENOR.-
Firmado:
MARIA MONICA LORENZO – Presidente
FABIAN CESAR REYNA – Secretario