Expediente Nro. 8.602/13
6º Sesión Extraordinaria
18/03/2014
VISTO:
Las notas presentadas por los Señores: Sotelo, María del Carmen, DNI: 14.837.997; Masdeu, José Alberto, DNI: 20.016.123 y Reynoso, Susana Marta, L.C: 4.942.512, quienes pretenden regularizar la situación dominial de los inmuebles identificados catastralmente como: Circunscripción.: I; Sección.: B; Quinta.: 17; Mz: 17e; Pc.: 5b; Circunscripción.: I; Sección.: B; Quinta.: 17; Mz: 17e; Pc.: 2b; y Circunscripción.: I; Sección.: B; Quinta.: 17; Mz: 17g; Pc.: 9; los cuales ocupan respectivamente, siendo que los referidos se encuentran inscriptos a nombre de la Municipalidad de Arrecifes y;
CONSIDERANDO:
Que la Sra. Sotelo, María del Carmen; el Sr. Masdeu, José Alberto y la Sra. Reynoso, Susana Marta, solicitan a fs. 2, 28 y 67, que se los reconozca como ocupantes de los inmuebles que habitan, los cuales son de dominio Municipal y además solicitan que se les proceda a la venta de forma directa de los bienes inmuebles, a fin de poder gestionar las escrituras traslativas de dominio a su favor, lo que les brindaría seguridad jurídica.
Que de la documentación aportada por la Secretaría de Obras Públicas e Infraestructura a fs. 90 a 112, surge que los inmuebles que se pretenden regularizar, son de dominio municipal.
Que de las fotografías de fs. 3, 29 y 68 del presente y de los informes socio ambientales, de fs., 87, 88 y 89, se comprueba, que en los terrenos de referencia, se encuentran construidas las viviendas, que son ocupadas por los peticionantes, manifestando éstos, que hace más de 14, 9 y 20 años que habitan en dichas vivienda y resultan ser construcciones permanentes a las cuales les han realizado mejoras y aportan documentación a fin de acreditarlo.
Que a través de la Ordenanza 775/91 y 2046/2007, se reconocieron como ocupantes de los inmuebles que se identifican a las siguientes personas:
- Valdez, Arsenio G. LE: 4.658.963; Circ..: I; Secc.: B; Qta.: 17; Mz: 17e; Pc.: 5b;
- Torres, Amanda, LC: 1.854.357, Circ..: I; Secc.: B; Qta.: 17; Mz: 17e; Pc.: 2b;
- Lujan, Orfilio, LE: 4.682.012, Circ.: I; Secc.: B; Qta.: 17; Mz: 17g; Pc.: 9;
Que de la documentación aportada surge, que los inmuebles identificados catastralmente como: Circ.: I; Secc.: B; Qta.: 17; Mz: 17e; Pc.: 5b; y Circ.: I; Secc.: B; Qta.: 17; Mz: 17e; Pc.: 2b; han sido transferidos a los Sres. Sotelo, María del Carmen, DNI 14.837.997; Masdeu, José Alberto, DNI 20.016.123, respectivamente y que el Sr. Lujan Orfilio, quien resultó ser reconocido como ocupante del inmueble identificado como: Circ.: I; Secc.: B; Qta.: 17; Mz: 17g; Pc.: 9, ha fallecido, continuando en la ocupación del inmueble su esposa la Sra. Reynoso, Susana Marta, L.C. : 4.942.512.
Que es requisito indispensable para la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Bs. As., a fin de regularizar la situación dominial de los referidos inmuebles, que exista ordenanza que contemple a los beneficiarios de las futuras escrituras traslativas de dominio.
Que el Decreto Ley 9533/1980, en su Artículo 25º inc. d) faculta a la Municipalidad a enajenar en forma directa, con exclusión del régimen de subasta pública, a los ocupantes que soliciten y acrediten fehacientemente la erección de mejoras o construcciones permanentes con una antelación de tres (3) años a la fecha de la petición.
Que la Ordenanza Nro. 701/90, autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal, a proceder a la venta en forma directa, con exclusión de régimen de subasta pública, previa determinación del estado ocupacional según lo determina el artículo 25 inc. d) del Decreto-Ley 9533/80, a los ocupantes de parcelas inscriptas a nombre de la Municipalidad de Arrecifes, que así lo soliciten.
Que en la actualidad, los peticionantes no abonan ningún tipo de tasas e impuestos, ya que la titularidad de los terrenos, la ostenta la Municipalidad de Arrecifes.
Que accediendo a dichas ventas, no solo se le solucionaría el problema de los peticionantes, sino que en lo sucesivo la Municipalidad comenzaría a recaudar las tasas e impuestos que gravan dichos bienes.
Por ello:
El Honorable Concejo Deliberante de Arrecifes, aprueba por unanimidad, en general y en particular la siguiente:
O R D E N A N Z A :
Artículo 1º: Reconózcase como ocupantes de los terrenos Municipales que se identifican, a las siguientes personas:
· SOTELO, María del Carmen, DNI 14.837.997; Circunscripción.: I; Secció.: B; Quint.: 17; Manzana: 17e; Parcela: 5b;
· MASDEU, José Alberto, DNI 20.016.123; Circunscripción: I; Sección: B; Quinta: 17; Manzana: 17e; Parcela: 2b;
· REYNOSO, Susana Marta, L.C. 4.942.512; Circunscripción: I; Sección: B; Quinta: 17; Manzana: 17g; Parcela: 9.-
Artículo 2º: Autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar las escrituras traslativas de dominio de los inmuebles identificados en el Art. 1 de la presente, a favor de los Sres. Sotelo, María del Carmen, DNI 14.837.997; Masdeu, José Alberto, DNI 20.016.123 y Reynoso, Susana Marta, L.C. 4.942.512, en cumplimiento de lo dispuesto por la Ordenanza Nro. 701/90.-
Artículo 3º: Comuníquese, Publíquese, Regístrese y Archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE ARRECIFES EN LA 6º SESIÓN EXTRAORDINARIA, CELEBRADA EL DIA DIECIOCHO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL CATORCE.-
Arrecifes, 19 de Marzo de 2014.-
A SUS EFECTOS SE SUSCRIBEN EN EL LUGAR Y FECHA ANTES INDICADO, TRES EJEMPLARES DE UN MISMO TENOR.-
Firmado:
JORGE EBER ETEROVICH – Presidente
FABIAN CESAR REYNA – Secretario