Expediente Nro. 8.828/14
16º Sesión Ordinaria
14/11/2018
VISTO:
El expediente Nro. 8.828/14, iniciado a instancia de la presentación efectuada por la Señora Ester Lucía Ferri, solicitando información respecto a él o los propietarios del inmueble sito en calle Lamadrid, en el cual funciona El Fortín de Arrecifes y;
CONSIDERANDO:
Que dicha petición fue tratada en la 9º Sesión Ordinaria celebrada el día 23 de Julio de 2014, siendo derivada a la comisión interna de Garantías Constitucionales, Seguridad, Interpretación Legislativa y Reglamentos; para su estudio.-
Que a los fines de esclarecer la cuestión planteada por la recurrente, desde la comisión interna se solicitaron informes preliminares al Departamento Ejecutivo Municipal (fs.9).-
Que el Departamento Ejecutivo Municipal remite informe el 19 de Diciembre de 2014, acompañando informe de dominio del inmueble no matriculado identificado catastralmente como: Circ. I – Secc. A – Mza. 54 – Parc. 16b, solicitado por la Asesoría Letrada Municipal.-
Que de los asientos registrales sobre la titularidad del dominio del referido inmueble surge un solo asiento registral del cual se transcriben textualmente los siguientes datos:
PERLAN, Ignacio Alfredo: Casado en 1eras. Nupcias con Elba Nilda Oliva, argentino, nacido el 23/02/1910, LE: 0.632.317, vecino de Arrecifes. Proporción de la Titularidad: 1/3 (Un tercio).-
BANCALARI, Horacio Alberto: Casado en 1eras. Nupcias con Nélida Esther Schmidt, argentina, nacido el 24/07/1908, LE: 0.612.697, vecino de Arrecifes. Proporción de la Titularidad: 1/3 (Un tercio).-
PERALTA, Dalinda Mariana: Soltera, argentina, LC: 1.845.285, vecino de Arrecifes. Proporción de la Titularidad: 1/3 (Un tercio).-
Que la operatoria se realizó mediante compra venta, bajo escritura pública Nro. 300 del 22 de Agosto de 1968, por ante el escribano Gerardo Risso (10).-
Que en dicho acto los adquirentes declaran que realizan esta compra para el Centro Tradicionalista Fortín Arrecifes con sede en esta ciudad de Arrecifes, siendo el dinero abonado de dicha Institución, y una vez obtenida la Personería Jurídica que se está gestionando ante el Superior Gobierno de la Provincia de Buenos Aires aceptara y ratificará presentación Nro. 161099 del 23 de Octubre de 1968.-
Que el 2 de Junio de 2015 se solicita a la Dirección de Servicios Notariales del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, con sede en la ciudad de La Plata, Provincia de Buenos Aires, copia de testimonio de la escritura Nro. 300 (CPA/VTA) de fecha 22 de Agosto de 1968.-
Que el 29 de Junio de 2015 se reciben los antecedentes correspondientes al testimonio de la escritura en la cual se puede corroborar las condiciones en que se adquiere el inmueble objeto de la consulta, cuya formalidad se transcribe a continuación: “. . . Que la compra del inmueble deslindado y objeto de este contrato, la realizan para el Centro Tradicionalista “FORTIN ARRECIFES”, con sede en esta ciudad, siendo el dinero abonado de dicha Institución proveniente de su Caja Social recaudado por las cuotas de sus asociados, festivales, reuniones benéficas, donaciones, etcétera y que una vez obtenida la Personería Jurídica que se está gestionando ante el Superior Gobierno de la Provincia en su oportunidad la aceptará y ratificará esta manifestación. . .”.-
Que la misma resulta coincidente con el asiento registral emanado del Informe de Dominio solicitado en su oportunidad por la Municipalidad de Arrecifes.-
Que de lo anteriormente expuesto se deduce que la adquisición del inmueble por parte de PERLAN, Ignacio Alfredo, BANCALARI, Horacio Alberto y PERALTA, Dalinda Mariana; se efectúa a favor del “Centro Tradicionalista Fortín Arrecifes”, estableciéndose que el dinero utilizado para la compra, provenía de dicha Asociación.-
Que los mismos dispusieron en dicho testimonio que una vez obtenida la Personería Jurídica por parte de la Entidad esta debía aceptar y ratificar dicha manifestación.-
Que en las presentes actuaciones obra copia simple de la Resolución Nro. 602, del 11 de Marzo de 2003, de la Dirección Provincial de Personas Jurídicas, instrumento mediante el cual reconoce con el carácter de Persona Jurídica a la Asociación Civil “Centro Tradicionalista Fortín Arrecifes”, con sede en esta ciudad de Arrecifes, aprobando sus instrumentos constitutivos y estatuto social.-
Que a partir del reconocimiento de la entidad con el carácter de Personas Jurídicas, la misma debió iniciar las gestiones con el fin de aceptar y ratificar su dominio sobre el inmueble adquirido oportunamente por los señores PERLAN, Ignacio Alfredo, BANCALARI, Horacio Alberto y PERALTA, Dalinda Mariana.-
Que es de público conocimiento que la Asociación Civil ha dejado de funcionar desde hace varios años, inclusive hasta el día de la fecha no se evidencia que la misma se haya vuelto a constituir para la prosecución de sus fines sociales.-
Que a los fines de la normalización jurídica de la Entidad, se deberán seguir los procedimientos normados por la Disposición Nro. 52/2016 de la Dirección Provincial de Persona Jurídicas.-
Que una vez subsanado el deterioro institucional en cuanto a su documentación jurídico contable, la misma estará en condiciones de iniciar los trámites que la permitan inscribir el inmueble a su favor.-
Por lo expuesto:
El Honorable Concejo Deliberante de Arrecifes, aprueba por unanimidad la siguiente:
C O M U N I C A C I Ó N :
Artículo 1º: Hágase saber a la recurrente que la propiedad sita en calle Lamadrid entre calle Ricardo Gutiérrez y España de la ciudad de Arrecifes, identificado catastralmente como: Circ. I – Sec. A – Mza. 54 – Parc. 16b – Partida Inmobiliaria 15.369 – Matricula 10.192; su dominio ha sido inscripto a favor de PERLAN, Ignacio Alfredo, BANCALARI, Horacio Alberto y PERALTA, Dalinda Mariana, conforme surge de testimonio de la escritura Nro. 300 (CPA/VTA) de fecha 22 de Agosto de 1968.-
Cabe consignar que dicha adquisición la efectuaron con la condición de que una vez obtenida la Personería Jurídica por parte de la Entidad esta debía aceptar y ratificar dicha manifestación.-
Artículo 2º: Previo a cumplimentar los trámites de traspaso del inmueble a favor del “Centro Tradicionalista Fortín Arrecifes”, la entidad deberá iniciar los procedimientos de normalización para su funcionamiento, atento el deterioro Institucional en cuanto a su constitución, y ordenamiento de su documentación jurídico contable. Para ello deberá seguir los procedimientos establecidos por la Disposición Nro. 52/2016 de la Dirección Provincial de Persona Jurídicas.-
Artículo 3º: Incorpórese como Anexo I de la presente disposición copia de la siguiente documentación para conocimiento de la recurrente, a saber:
- Copia de la Disposición Nro. 52-2016 de la Dirección Provincial de Personas Jurídicas, procedimiento para la normalización de las Asociaciones Civiles.-
- Copia Informe de Dominio del inmueble identificado catastralmente como: Circ. I – Sec. A – Mza. 54 – Parc. 16b – Partida Inmobiliaria 15.369 – Matricula 10.192
- Copia simple testimonio de escritura Nro. 300 (CPA/VTA) de fecha 22 de Agosto de 1968.-
Artículo 4º: Comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE ARRECIFES EN LA 16º SESIÓN ORDINARIA, CELEBRADA EL DIA CATORCE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO.-
Arrecifes, 15 de Noviembre de 2018.-
A SUS EFECTOS SE SUSCRIBEN EN EL LUGAR Y FECHA ANTES INDICADO, TRES EJEMPLARES DE UN MISMO TENOR.-
Firmado:
FRANCISCO JOSE BOVEDA – Presidente
FABIAN CESAR REYNA – Secretario